Главная
›
Новости
Инвестирование в недвижимость.
Опубликовано: 30.09.2018
ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ В НЕДВИЖИМОСТЬ - ГАРАНТИЯ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.
"Спросите любого бизнесмена: «В чем преимущество недвижимости по сравнению с другими финансовыми инструментами, и вы получите четкий ответ – ее ценность всегда стабильная, ее можно ощутить на ощупь, а еще увеличить ее стартовую цену»"
И действительно, издревле инвестирование в недвижимость считалось довольно прибыльным делом, так как доход от нее можно получать сразу двумя способами:
Во-первых, вы можете сдавать ее в аренду и регулярно получать пассивный доход;
Во-вторых – выгодно купить и перепродать заинтересованным клиентам, завысив при этом и без того ежегодно растущую цену на 20 -30%.
Так или иначе, прибыль от вложения денег в недвижимое имущество окупиться очень быстро.
Одним из самых выгодных инвестиционных проектов всегда была аренда коммерческой недвижимости – офисов и магазинов на установленный период. Доход в результате составит внушающие цифры, а вы тем временем можете найти хороших покупателей. Такой способ инвестирования, чем-то напоминает капиталовложения в ценные бумаги, и получение дивидендов. Прибыль от стоящего объекта будет считаться капиталами, но прежде чем начать этот бизнес нужно сразу правильно понять его преимущества.
Недвижимость не обесценивается
И вот мы подошли к самому важному вопросу: Чем именно отличается инвестирование в недвижимость , от других видов капиталовложения?
Чтобы подробно ответить вам на этот вопрос, давайте рассмотрим нестабильную экономическую ситуацию в стране, обесценивание денег и рисковое обретение акций.
Даже в сравнении с такими финансовыми инструментами, как банковские вложения и паевые фонды, инвестирование в недвижимость приносит дохода в несколько раз больше, а его надежность по-прежнему остается в ваших руках.
Ключевой поручитель ваших гарантий – ваша логика. По сравнению со свободными денежными средствами, ваша недвижимость никогда не упадет в своей цене.
Перспектива, и другие преимущества
Говоря о недвижимости, как объекте инвестиций, она не просто не обесценивается. А, наоборот, ее цена со временем только возрастает. Так, например, средний рост цен на недвижимое имущество в России (именно в Самаре) ежегодно составляет 3 – 5%.
Таким образом, путем нехитрых манипуляций нам будет не сложно рассчитать, что средний инвестиционный доход в настоящее время составляет от 15 – 20% ее себестоимости.
Кроме того, инвестирование в недвижимость обладает и другими преимуществами. В их числе:
Четко сформированная законодательская база регулировки отношений в этой сфере;
Простая форма повышения арендной платы, как следствие дохода вместе с ростом стоимости объекта на рынке недвижимости;
В отличие от ежеквартального дохода дивидендов – регулярное ежемесячное получение выплат за аренду;
Отсутствие скрытых налоговых поборов;
К тому же инвестирование недвижимости обуславливает себя наибольшей степенью регулярного контроля со стороны инвестора;
Виды инвестиционной недвижимости
Инвестирование в недвижимость на самом деле бывают разным, так например:
В настоящее время любое инвестирование в недвижимость является наиболее успешным способом преумножения свободных средств, что всегда были целевым назначением любого заработка. А поэтому и популярность капиталовложений в недвижимое имущество с годами только возрастает.
главная
