Главная › Новости

Жилье в долг: вся правда об ипотеке в 2013 году

Опубликовано: 30.10.2018

Вот уже более десяти лет цены на недвижимость в России во много раз превосходят средние доходы россиян. Неудивительно, что для многих из них единственным выходом становится ипотека.

Не так давно ипотечные кредиты для россиян были явлением малоизвестным. В последние пять лет ситуация значительно поменялась. Более 20% недвижимости продается лицам, оформившим ипотечный кредит. Сама идея «купить жилье в кредит» уже не кажется многим такой утопичной. Наоборот, учитывая стоимость жилья, особенно в столице и Питере, для многих это выход из тяжелой ситуации, когда наличных денег (а это порядка нескольких сотен тысяч долларов) для покупки жилья просто нет.

Вариант ― копить деньги на самом деле вовсе не вариант. Так как уйдет на это в лучшем случае лет десять. За это время дети вырастут, а может быть, и внуки появятся.

По итогам прошлого года, к середине 2012 года по данным Центробанка россияне задолжали порядка 1,5 миллиона рублей со средним сроком погашения 15 лет.

Решение квартирного вопроса

Схема ипотечного кредита схожа со схемой традиционной потребительской ссуды. Каждый месяц заемщик должен выплачивать проценты и часть кредита. Чем же отличается ипотечный кредит от обычного кредита? Прежде всего, тем, что потратить его можно только на покупку недвижимости. Кроме того, ипотечный кредит выдается на срок до 50 лет.

Если вы решились на ипотечный кредит, то, наверняка у вас возникло много вопросов, начиная от выбора банка и заканчивая программой кредитования. Именно поэтому многие россияне сегодня обращаются за помощью к кредитным брокерам, что подберут оптимальные программы, помогут определиться с выбором банка.

Цена вопроса

Главное, что волнует потенциального заемщика, ― это насколько дорого ему обойдется ипотечный кредит. Многие не в силах самостоятельно посчитать и проанализировать условия кредитования. Более того, возникают опасения в отношении перспектив. Что случится с ипотекой, когда ставки по кредиту упадут? Ответ на этот вопрос простой. В таком случае можно будет поменять банк.

Немного об экономической нестабильности. В такие моменты требования к заемщикам у банков ужесточаются. Поэтому больше шансов оформить выгодно ипотеку появляется у тех, кто получает «белую» заработную плату. Таким заемщикам банки всегда готовы пойти навстречу, предлагая прежние ставки, а также расширение возможностей кредитования.

О прогнозах

Россияне привыкли быть пессимистами. Каждый год люди вздыхают летом о том, что зима будет суровой, а зимой о том, что лето, скорее всего, будет холодным. При этом ни зимой, ни летом прогнозы не оправдываются в большинстве случаев.

Ипотека в России, вопреки прогнозам тех же пессимистов, умирать не собирается. Наоборот, эксперты отмечают ее рост и стабильное развитие. Так, например, за последний год ипотечное кредитование распространилось на Сибирь, Урал, Поволжье, а также в Сочи, Анапе, Адлере и Туапсе. Банкиры уверены, что ипотека для развития в провинции имеет отличные шансы, так как стоимость объектов недвижимости там меньше, а желающих купить квартиры, дома и дачи даже больше, чем в больших городах страны.

Читайте в статье как купить офис если у вас есть необходимость изучить этот материал более детально.

Назад в раздел