Главная
›
Новости
Обслуживание кондиционеров: простые правила
Опубликовано: 30.10.2018
★ 8 причин не включать КОНДИЦИОНЕР. Он пагубно влияет на здоровье.Правила безопасного использованияГлобальное потепление наступает, и даже в климате Украины сейчас невозможно обойтись без кондиционирования, причем не только в производственных и торговых, но даже в бытовых помещениях. Парк кондиционеров, используемых в нашей стране, растет, а установленные кондиционеры стареют и приходят в негодность, взамен их приобретаются новые – словом, процесс идет. При этом, что интересно, если еще 2-3 года назад более актуальны были услуги установки, то сегодня гораздо актуальнее обслуживание существующего парка, во избежание выхода из строя уже установленного оборудования.
Что ставить, и как обеспечить комфортную температуру
Несмотря на то, что данная статья посвящена обслуживанию, для начала остановимся на том, какое оборудование следует установить, чтобы избежать большей части проблем в будущем. Простейший калькулятор для расчета мощности кондиционеров Вы найдете на нашем сайте, так что рассчитать (или проверить расчеты подрядчиков) проблемы не составит.
Как правильно ухаживать за кондиционером дома
Но на несколько нюансов стоит обратить внимание:
Если речь идет о торговых помещениях (и особенно – о торговле продуктами питания), нужно брать более мощные кондиционеры, чем у Вас получается по расчету.
Второй случай, когда нужно брать более мощные агрегаты – если наружный блок предполагается разместить на солнечной стороне или на кровле здания. Дело в том, что температура кипения фреона составляет 43°C, а это значит, что при данной температуре на наружном блоке эффективность падает в разы. Сами понимаете, летом солнечная сторона легко может нагреться и до 45-50°С.
Диагностика кондиционера своими руками. Самый простой способ. Советы новичку.
Сейчас на рынке кондиционеров есть много предложений по очень разным ценам. Впечатление такое, что одни компании продают кондиционеры некой декларируемой мощности дешевле минимум в два раза (по сравнению с продукцией других компаний). Это действительно так, только ключевое слово – декларируемая! На практике это значит, что такой мощности в кондиционере может и не быть. К сожалению, мы сейчас часто сталкиваемся с признаками недобросовестной конкуренции, когда производители (а они все из Поднебесной) декларируют мощность выше реальной.
Перейдем к обслуживанию
Допустим, у Вас уже установлены кондиционеры, которые работают в торговых или административных помещениях. В этом случае Вашей задачей будет обеспечить их качественное обслуживание. Тут надо сказать, что хороший кондиционер – прибор очень надежный, и если он смонтирован правильно, то вывести его из строя может только наплевательское обслуживание.
Итак, в чем же заключается обслуживание кондиционера :
мойка/чистка наружного и внутреннего блока;
проверка давления фреона, при необходимости – дозаправка.
В эти пункты укладывается любое нормальное обслуживание, больше ничего делать не нужно, и все дополнительные пункты в договоре – как правило, лишь попытка придать больше значимости своей работе. Более того, чтобы выполнить эти работы, компании не нужно иметь высший инженерный состав в своем штате. Единственной существенной разницей между двумя обслуживающими компаниями может быть уровень транспортных расходов и качество работ.
Вопрос качества
Самое главное здесь – качество мойки, поскольку, чем тщательнее выполняется мойка, тем больше вероятность того, что Ваш кондиционер проработает долго и без проблем. Между тем, именно на данном пункте больше всего «экономят» обслуживающие организации.
Что такое качественная мойка, как она проводится?
Снимается корпус на наружном блоке и аппаратом для мойки высокого давления промывается ВЕСЬ конденсатор по ВСЕЙ площади. Причем, это не так просто, как кажется, ведь конструктивно та часть, которая больше всего нуждается в мойке, прижата к стене здания, вымывать ее очень неудобно, отсюда и недоработки. Нужно отметить, что неудобства заключаются не только в расположении искомого участка, но и в том, что все операции, как правило, приходится вести на высоте, с лестницы.
Внутренний блок также разбирается и тщательно промывается аппаратом для мойки высокого давления. Процесс не очень приятный, но зато гарантирующий долгую жизнь Вашему кондиционеру. Во избежание потерь в виде заляпанных стен все укрывается пленкой.
Вот, собственно, и весь секрет. На деле все не так сложно, но трудоемко и неудобно.
Вопрос цены
Следует понимать, что одно качественное обслуживание кондиционера (при условии, что не используется вышка) будет стоить от 450 грн. за единицу. И когда мне называют стоимость около 100 грн. – а такие случаи, поверьте, не единичны – да еще мотивируя тем, что «у нас же их 200 штук, вы представляете, какая это сумма», мне остается только улыбаться в ответ. Я-то понимаю, какая сумма). Но если легче выбросить 100 грн., то можно и выбросить… Когда себестоимость работы равна 0, то 100 грн. – это очень приличные деньги, представляете себе рентабельность? Но потом получится, что кондиционер выйдет из строя, будет выделен бюджет на установку нового, и так далее. Что ж, если этот путь проще, можно, конечно, пойти им.
Бюджет обслуживания
В целом я бы сформировал бюджет на обслуживание кондиционера следующим образом:
Подготовка к сезону (апрель, май): полная качественная мойка, проверка, дозаправка – 450 грн.
Мойка наружного блока после тополиного пуха – 225 грн.
Мойка наружного блока профилактическая – 225 грн.
Итого, вся мойка в сезон будет стоить Вам около 900 грн. (с НДС). На мой взгляд, совсем невысокая цена за возможность провести лето спокойно в прохладной атмосфере.
Все расценки взяты за стоимость обслуживания кондиционера кассетного типа мощностью 14 кВт осенью 2012г.
Дмитрий Пасечник
