Главная › Новости

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Опубликовано: 27.10.2018

Исковое заявление в суд по заливу квартиры

Различные аварийные ситуации у соседей – жильцов многоквартирного дома — могут привести к заливу квартиры и отказу в добровольном порядке возместить денежные средства на устранение причиненного ущерба: тогда в суд подается исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. При факте залива квартиры важно не растеряться и предпринять ряд мер по определению размера причиненного ущерба. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой нарушенного права. Сначала с соседями желательно договориться о добровольном возмещении денежных средств, необходимых на устранение ущерба. Если соседи отказываются возместить ущерб в полном объеме или уклоняются от такого возмещения – подавайте в суд.

Залив квартиры: возмещение ущерба, оспаривание вины, инструкция действий, советы адвоката

Скачать образец:  

   Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры (38,0 KiB, 233 hits)

Пример искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

В Михайловский районный суд

Алтайского края

Истец : Шапченко Ирина Ивановна,

адрес: 658960, с. Михайловское,

ул. 7 ноября, д. 78, кв. 5,

адрес: 658960, с. Михайловское,

ул. 7 ноября, д. 78, кв. 10,

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

02.01.2016 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, , принадлежащей мне на праве собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серии 22 № 465216, произошел залив, в результате которого имуществу причинен ущерб.

Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10, расположенной на 2 этаже двухэтажного дома по вышеуказанному адресу. Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна.

Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом и заключается в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10, которая была заменена самим собственником, а не органами управления многоквартирным домом. В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб имуществу в квартире № 5:

— потолок S= 0,5-0,15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.

— стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие,

— пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты,

— межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.

Принадлежащей мне мебели, расположенной в жилой комнате в момент затопления, причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

Вина собственника выражается в самостоятельной замене и неправильной установке радиатора отопления, что привело к неблагоприятным последствиям и за что органы управления многоквартирным домом ответственности не несут.

Мною предложено ответчику возместить причиненный моей квартире ущерб, однако, получен отказ. В силу неизбежности судебного разбирательства в виду полученного отказа мною приглашена фирма «Легатис» для оценки причиненного ущерба, за оказанные услуги я выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств, а именно: замена паркета, обоев, установка новой межкомнатной двери, установка натяжного потолка, укладка ламината, замена обивки мебели, приобретение нового телевизора, шкафа, ковра. Ремонт произведен на общую сумму 174 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ), остальная сумма – приобретение строительных материалов, мебели и бытовой техники.

Причиненный мне в результате затопления квартиры ущерб подлежит возмещению в полном объеме в соответствии со ст. 1064 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,

Прошу:

Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 184 000 руб.

Приложение:

Копия искового заявления Квитанция об уплате госпошлины Свидетельство о праве собственности на квартиру Акт обследования квартиры после затопления Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления Договор подряда о выполнении ремонтных работ Квитанции о приобретении строительных материалов Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери Договор установки натяжного потолка

Шапченко И.И.             20.02.2016 г.

Порядок действий собственника при причинении ущерба от залива квартиры

При обнаружении факта причинения вреда имуществу очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска. Акт составляется сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. В нем должен быть подтвержден факт затопления квартиры, повреждения имущества, причины затопления (или невозможность их установить), причинно-следственная связь между затоплением и причинением ущерба. Если после составления Акта (его желательно составлять незамедлительно после выявления ущерба) будут выявлены новые признаки ущерба, комиссию придется созвать снова.

Определить виновника можно, воспользовавшись Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 – или собственник (владелец) квартиры, из которой затопили, или органы по обслуживанию многоквартирного дома.

Составление и подача искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Для составления искового заявления воспользуйтесь Актом обследования квартиры. Для определения размера ущерба можно воспользоваться независимой оценкой причиненного ущерба, где будут указаны все денежные суммы, необходимые на ремонт. Денежные средства, потраченные на услуги других лиц на ремонт, представляют собой убытки и тоже подлежат возмещению. Все указанные денежные средства представляют собой цену иска и составляют исковые требования.

Если действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, его также необходимо описать в тексте заявления и требовать компенсации в соответствии со ст. 151 ГК РФ.

Исковое заявление подается в мировой суд (если цена иска не более 50 000 руб.) или в районный суд по месту жительства ответчика. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска. К заявлению обязательно прилагается Акт обследования, квитанции о приобретении строительных материалов, договоры подряда (с подтверждением оплаты) и возмездного оказания услуг и все финансовые документы, подтверждающие размер ущерба.